Edifício de oito pavimentos é construído em apenas 100 dias em Santa Catarina

O Edifício Level, um prédio corporativo de oito pavimentos construído na região central de Tubarão, em Santa Catarina, levou apenas 100 dias para ficar pronto, sendo 20 deles dedicados exclusivamente à acoplagem no local. Isso porque foi utilizado o método construtivo off-site, ou seja, feito em fábrica. Por suas dimensões e prazos, o edifício off-site está sendo considerado um marco na construção civil brasileira. “É o maior edifício de construção off-site volumétrica da América Latina”, comemora Ricardo Mateus, CEO e fundador da Construtech Brasil ao Cubo, realizadora da obra.

Para se ter ideia do que significa uma obra feita fora do canteiro, toda a parte hidráulica, elétrica, os banheiros, as cerâmicas chegam prontos ao local. “Um tempo recorde sem precedentes na construção civil brasileira”, diz Mateus. Ele afirma que há uma carência no mercado por soluções construtivas ágeis que atendam construções no setor de edifícios de múltiplos pavimentos. “As obras convencionais, normalmente, se estendem além do prazo estipulado, não respeitam orçamento e causam grande impacto ambiental durante a execução. Já uma obra feita em fábrica (off-site) permite controlar melhor a qualidade, reduzir expressivamente prazos, seguir um orçamento assertivo, minimizar desperdícios, diminuir o uso de água na construção e gerar menos resíduos.”

A Construtech já tem em seu portfólio projetos realizados com esse foco. Em 2020, construiu cinco hospitais permanentes em apenas 115 dias, com 333 leitos. Esse ano está executando a ampliação de dois hospitais, com obras permanentes que ficarão de legado para a população após a pandemia: o Hospital Vila Santa Catarina, no município de São Paulo, que contará com 40 novos leitos de UTI e o Hospital Regional de Samambaia, no Distrito Federal, que ampliará o atendimento existente com 100 novos leitos hospitalares com assistência respiratória.

Para o projeto arquitetônico do Edifício Level, a startup convidou o escritório ATO9 do qual foi parceira na construção do showroom de vendas do Floripa Airport. Foram necessários 55 dias para montar quatro módulos metálicos de 3,20mx12m cada um, no chão da fábrica, e levar até o local do aeroporto, em Florianópolis, com todos os acabamentos externos e internos, incluído o mobiliário.

“Essa foi a nossa primeira experiência com a arquitetura pré-fabricada, sempre gostei muito e procuro desenvolver projetos de forma mais industrializada, menos artesanal”, diz o arquiteto Ronaldo Martins, sócio do ATO9. Para a obra do Floripa Airport, ele foi em busca de uma empresa que executasse o projeto de forma industrial e encontrou a Brasil ao Cubo, que o chamou para encarar o desafio da obra off-site de Tubarão. Outra experiência se deu em 2014, na Copa do Mundo, quando projetou banheiros como se fossem uma capsula pronta para o setor de hotelaria. Para mais detalhes, Confira!

Via ArchDaily